Mentions légales
Qui publie ce site, sur quelles données il repose, et ce que ses chiffres valent.
Ce que Metryk publie — et ce que ça ne vaut pas
Metryk rassemble des données publiques (ventes, adresses, diagnostics, risques, statistiques locales) et des annonces immobilières publiées par des tiers, puis en dérive des indicateurs : estimation de valeur, écart au marché, loyer estimé, rendement, score, projections de financement.
Ces indicateurs sont des estimations statistiques, calculées sur des échantillons de taille variable et selon des hypothèses explicitées à côté de chaque chiffre. Ils peuvent être faux pour un bien donné. Ils ne constituent ni un conseil en investissement, ni une recommandation d'achat ou de vente, ni une expertise ou une évaluation immobilière au sens réglementaire, ni un conseil fiscal ou juridique. Metryk n'est pas un intermédiaire immobilier : le site ne commercialise aucun bien et n'intervient dans aucune transaction.
Les données d'annonces appartiennent aux plateformes et aux annonceurs qui les publient ; Metryk renvoie vers l'annonce d'origine, qui fait foi. Le prix, la surface et les caractéristiques affichés sont ceux déclarés par l'annonce, sans garantie d'exactitude.
Éditeur du site
- Dénomination et forme juridique
- à compléter — raison sociale, forme, capital
- Immatriculation
- à compléter — SIREN / SIRET, RCS
- Siège
- à compléter — adresse postale
- Directeur de la publication
- à compléter — nom
- Contact
- à compléter — adresse e-mail de contact
Hébergement
Le site, son interface d'administration et sa base de données sont hébergés sur un serveur IONOS situé en Allemagne (Union européenne). Les images des annonces sont servies depuis ce même serveur. Les e-mails transactionnels et les alertes sont expédiés via Brevo(Sendinblue), prestataire établi dans l'Union européenne.
Coordonnées complètes de l'hébergeur : à compléter — raison sociale et adresse IONOS.
Sources de données et licences
Metryk n'invente aucune donnée d'entrée. Chaque chiffre affiché renvoie à l'une des sources ci-dessous — l'onglet Données brutesd'un dossier en donne le détail champ par champ.
- Ventes immobilières
- DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP via data.gouv.fr — Licence Ouverte / Open Licence 2.0. Base des estimations de valeur, des écarts au marché et des courbes de prix.
- Adresses
- Base Adresse Nationale (BAN) — Licence Ouverte 2.0. Géocodage des annonces.
- Diagnostics énergétiques
- DPE, ADEME — Licence Ouverte 2.0. Classes énergie et climat, coûts annuels estimés.
- Risques
- Géorisques (BRGM / ministère de la Transition écologique) et installations classées (ICPE) — Licence Ouverte 2.0.
- Loyers
- Carte des loyers (DHUP / ANIL) — Licence Ouverte 2.0. Loyers d'annonce modélisésà l'échelle de la commune, publiés avec un intervalle de prédiction que Metryk affiche.
- Statistiques locales
- INSEE (recensement, IRIS, revenus), DGFiP (taxes locales) et DARES / France Travail (demandeurs d'emploi en fin de mois) — Licence Ouverte 2.0.
- Zonage du logement
- Zones tendues — données de référence publiées par la DILA via data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0.
- Bruit aéroportuaire
- Plans d'exposition au bruit (PEB), DGAC — Licence Ouverte 2.0.
- Aménités et voirie
- OpenStreetMap — © les contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL. Commerces, écoles, santé, transports, voirie, contours de quartiers.
- Contours administratifs
- Admin Express (IGN) et découpage IRIS (INSEE) — Licence Ouverte 2.0.
- Annonces
- LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici et les annonces des notaires. Contenus propriété de leurs éditeurs, repris à des fins d'analyse de marché avec lien vers l'annonce d'origine.
Données personnelles
La consultation du site ne nécessite pas de compte. La création d'un compte permet d'enregistrer un espace de travail, et n'enregistre que ce qui suit :
- Compte : adresse e-mail, mot de passe (stocké sous forme de hachage, jamais en clair), nom d'affichage éventuel, date de création.
- Espace de travail : biens suivis, notes, rappels, recherches enregistrées, points de trajet, localisations précisées à la main, hypothèses de financement, profil investisseur.
- Alertes : fréquence choisie et trace des envois, pour ne pas notifier deux fois le même bien.
Aucun de ces éléments n'est cédé ni revendu à un tiers. Le site ne dépose aucun cookie publicitaire ni traceur de mesure d'audience; le seul cookie utilisé est celui qui maintient la session d'un compte connecté, et une préférence d'affichage (thème clair ou sombre) conservée dans le navigateur.
Conformément au RGPD, chacun dispose d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation, d'opposition et de portabilité sur ses données. Exercice de ces droits et durée de conservation : à compléter — adresse de contact et durées retenues.
Propriété intellectuelle
La structure du site, ses textes de méthode, ses représentations et le code qui les produit sont la propriété de l'éditeur. Les données publiques réutilisées restent régies par leurs licences respectives, rappelées ci-dessus — en particulier l'ODbL pour OpenStreetMap, qui impose de citer les contributeurs, ce que fait chaque écran concerné.