Périmètre
30 km
Grille de lecture— pistes équilibrées entre rendement, liquidité et progression.
Des points de départ, pas des recommandations.Les filtres recalculent les indicateurs ; la grille de lecture réordonne les pistes. Metryk ne désigne aucun « meilleur » secteur — c'est vous qui choisissez votre stratégie.
Par où commencer
Chargement des secteurs…
Regroupements établis par règles factuelles sur données sourcées et datées. Comment ces pistes sont composées →
rendement ≥ 5,5 % ET ≥ 300 ventes/an
Rendement estimé élevé et marché actif
Des secteurs où le rendement estimé est correct sans sacrifier la liquidité du marché.
Contrepartie. Le compromis : ni le plus haut rendement, ni la plus forte progression — mais on loue et on revend sans difficulté.
Aucun secteur dans cette piste.
rendement ≥ 6,3 % ET < 250 ventes/an
Rendement le plus élevé, mais marché étroit
Le rendement affiché y est le plus haut du périmètre.
Contrepartie. En échange : peu de ventes par an — moins d'opportunités à analyser, et une revente potentiellement plus lente.
Aucun secteur dans cette piste.
prix ≥ +2 %/an OU population ≥ +0,7 %/an
Secteurs en progression
Les prix ou la population y progressent plus vite que la moyenne du périmètre.
Contrepartie. En échange : un rendement immédiat souvent plus modeste — c'est un pari sur la trajectoire, pas sur le cashflow d'aujourd'hui.
Aucun secteur dans cette piste.